Datakeskukset näkyvät nyt infrarakentajien tilauskirjoissa
Kreate kertoi työskennelleensä 11 datakeskuskampuksella ja nosti arvionsa soveltuvasta markkinasta 6 miljardiin euroon. SRV:llä on noin 550 miljoonan euron edestä datakeskus- ja teollisuushankkeita, jotka eivät ole vielä tilauskannassa.
Kaksi suomalaista infrarakentajaa kertoi samalla viikolla, että datakeskukset näkyvät nyt niiden tilauskirjoissa ja kasvuodotuksissa. Kreate Group kertoi maanantaina 26. lokakuuta osavuosikatsauksessaan työskennelleensä kuluvan vuoden aikana yhteensä 11 eri datakeskuskampuksella. SRV Yhtiöt puolestaan kertoi 22. lokakuuta, että toimitilarakentamisen kasvu tuli erityisesti projektinjohtourakoista, joita veti datakeskusrakentaminen.
Kumpikaan yhtiö ei kerro yksittäisten datakeskushankkeiden arvoa eikä asiakkaidensa nimiä, joten luvut kertovat rakentamisen volyymista, eivät yksittäisistä sopimuksista. Molemmat raportoivat konsernilukuja, eikä niiden lukuja voi laskea yhteen.
Kreate: 11 kampusta ja aiempaa isompi markkina
Kreaten heinä–syyskuun liikevaihto oli 209,5 miljoonaa euroa (94,7) ja EBITA 12,9 miljoonaa euroa eli 6,2 prosenttia liikevaihdosta (4,0 ja 4,2). Tilauskanta oli kauden lopussa 848,5 miljoonaa euroa, kun se vuotta aiemmin oli 242,4 miljoonaa euroa.
- Datakeskuskampuksia kuluvana vuonna: 11 kappaletta
- Arvio Suomessa soveltuvasta markkinasta: 6 miljardia euroa (aiemmin reilu 5 miljardia)
- Rakennusteollisuus RT:n ennakko infrarakentamisen volyymista: +4 % vuosina 2026 ja 2027
- RT:n ennakko toimitilarakentamisesta, johon datakeskukset tilastoidaan: +5 % (2026) ja +9 % (2027)
- Ohjeistus 2026: liikevaihto 670–710 miljoonaa euroa, EBITA 32–36 miljoonaa euroa
Yhtiö perustelee markkina-arvionsa nostoa datakeskusmarkkinalla. Kreaten mukaan kysyntää kasvattavat uuden talouden investoinnit ja turvallisuus, ja Suomen osalta myös valtion väyläinvestointiohjelma sekä suurimpien kaupunkien kasvaneet infrabudjetit. Yhtiö arvioi samalla, että sen soveltuva markkina on Suomessa ja Ruotsissa normaalia vahvempi.
Toimitusjohtaja Timo Vikströmin mukaan kasvun taustalla ovat projektivalinnat ja riskienhallinta. Hänen mukaansa yhtiö toteuttaa edelleen vain projekteja, jotka se osaa ja pystyy resursoimaan. Kreate työllisti kauden lopussa 988 henkeä (602).
SRV: 550 miljoonaa euroa hankkeita vielä tilauskannan ulkopuolella
SRV:n liikevaihto oli heinä–syyskuussa 204,6 miljoonaa euroa (159,7) ja operatiivinen liikevoitto 5,3 miljoonaa euroa (1,3). Toimitilarakentamisen liikevaihto oli 181,6 miljoonaa euroa (147,6) ja asuntorakentamisen 23,0 miljoonaa euroa (12,0).
- Tilauskanta kauden lopussa: 1 536,7 miljoonaa euroa (931,3)
- Uudet sopimukset katsauskaudella: 690,3 miljoonaa euroa (150,1)
- Todennäköisiksi arvioidut, vielä tilauskantaan kirjaamattomat hankkeet: noin 1,2 miljardia euroa
- Niistä datakeskus- ja teollisuushankkeiden osuus: noin 550 miljoonaa euroa
Suurin yksittäinen tilauskertymään vaikuttanut sopimus oli Tampereen yliopistollisen sairaalan uudistamisohjelman loppuvaiheen rakennushanke. Tilauskantaan kirjautuivat lisäksi Kuopion poliisitalon rakennushanke sekä Hämeenlinnan Lyseon kehitysvaihe. Datakeskukset eivät siis ole SRV:n ainoa ajuri, mutta yhtiö nimeää ne toimitilarakentamisen kasvun veturiksi.
Mitä tämä tarkoittaa
Datakeskusten rakentaminen on Suomessa pitkäkestoista työtä, joka näkyy rakentajien tilauskannassa vasta kun hanke on sopimuksessa. SRV:n noin 550 miljoonan euron hankevaranto kertoo, että osa kysynnästä on vielä neuvottelu- tai kehitysvaiheessa eikä vielä sitovana tilauksena. Kreaten 11 kampuskohteen luku puolestaan kuvaa jo käynnissä olevaa työtä.
Molemmat yhtiöt korostavat, että kasvu syntyy muustakin kuin datakeskuksista: Kreatella väylä- ja kunnallistekniikasta, SRV:llä esimerkiksi sairaala- ja virastorakentamisesta. Yksittäisen hankkeen viivästyminen voi silti näkyä yhden neljänneksen luvuissa, koska hankkeet ovat suuria suhteessa yhtiöiden liikevaihtoon.
Jutussa ei arvioida, miten datakeskusbuumi kehittyy jatkossa. Yhtiöiden omat ohjeistukset ovat niiden omia arvioita, eivät ennusteita siitä, mitä markkinalla tapahtuu.
Tämä juttu on yleissivistävää tietoa, ei sijoitusneuvontaa. Sijoittamiseen liittyy aina riski, ja jokainen tekee päätöksensä itse.
Kuvituskuva: Googlen palvelinkeskus Haminassa entisen Summan paperitehtaan alueella. Kuva: IA, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons. Kuvassa ei ole Kreaten eikä SRV:n työmaa.
